日常からの学び

結果が出ない人の特徴 -まず何をするべきか-

誰もが、 成果を出したい、 幸せになりたい、 って、思っているよなーと 先日ふと、 漠然と思いまして。 それなのに、 なんで結果を出している人と、 出していない人に こんなにも差ができるんだろうと。 理由はいろいろ考えられますが、 その一つに、 「行動するかどうか」 ってあると思います。 （行動しないと、 何も始まらないですからね 笑） でも、行動しているけど、 全然結果が出ない人も、 たくさん知 […]

営業で継続訪問がうまくいかない時に考えてほしい1つのこと

昨日、最近にしては珍しく、恵比寿のバーに。 バーは大学2年生の頃から好きで、学生時代は相当飲みに行った。 最近は、お酒を飲むと次の日のパフォーマンスが落ちることが多いので、 あまり積極的には行っていなかった。なので、昨日はだいぶ久しぶりに。 そこで、出てきた話に 「お客様への継続訪問がうまくいかない」と。 （自分は話を聞く側） 自分も新卒で入った会社では、営業だった。 ルート営業ではなく、ガンガン […]

そもそも不動産投資とは？どういう仕組み？

「工藤さんって、今何してるんですか？」 先日、久しぶりにお会いした人材コンサル会社、若手のホープからの質問。 工藤：「あれ、言ってなかったでしたっけ？笑 今は収益用不動産の売買仲介と、自分でもオーナー業してます」と回答。 若手ホープ：「シュウエキヨウフドウサン・・・？」 ・ ・ ・ 冷静に考えて、そうなりますよね笑 周りが不動産投資家さんだったり、不動産会社が多いので当たり前のように 「不動産投資 […]

不動産投資はもうできないのか（2018年9月6日時点）

不動産投資業界が大変騒がしい今日このごろ。 スルガ銀行さんとかぼちゃの馬車の事件に端を発し、 （それ以前からも、ちょっとがやがやしてましたが） そこからネガティブモードMAXな不動産投資業界。 自分はそこまで積極的ではないにしろ、 いろいろな人のメルマガを取っているし、 情報にはアンテナを立てているつもり。 そして、沸き起こる自分の中の疑問。 「いや、そんなに悲観的になる必要ありますかね」と。 結 […]

僕が外資系エリート金融機関ではなく、不動産ベンチャーに転職した3つの理由

本日は日記記事を。 最近、友人と話しているとよく転職の話になる。 社会人3年目〜7年目くらいが多いので、 たしかにそれくらいの時期になると、転職話ってでるよなー、と思いながら。 自分も新卒で入った広告会社から不動産売買仲介業に移っている。 で、実はその転職のタイミングでありがたいことに、 外資系金融機関のプルデンシャル生命保険株式会社さんにお声がけ頂いた。 「お願いします」といえば入社できるタイミ […]

起業する時の健康保険の手続きはどうすればいい？

本日は備忘録的に。 会社員を辞めて、いざ独立、いざ起業！！ おおー！！ というところまでは良いが、 ぼんやり気になっていた問題が。 「保険証って、会社員辞めたら使えないよね、、、」と。 わかってはいたが、いざ手続きしないといけないとなると、めちゃくちゃ面倒で。 ※作業そのものは簡単ですが、情報を調べるのが面倒でした。 ということで、これから起業する人に少しでも役に立てばいいかなと。 本記事の内容は […]

「銀行に枠（融資枠）がある」とは、どういう事？

友人との会話で、 工藤：「ブログ経由で連絡頂けたこの方、都銀に枠あるんだって。すごいよねー！」 友人：「『枠』ってなに？」 工藤：「！！　確かに、そりゃ『何？』ってなるよね。。この業界にいない人からしたら」 ・ ・ ・ というわけで、本日は投資家さんがよく使う「銀行枠」という言葉について。 不動産投資に慣れてくると、スキルアップなど、いいことも多いが、 それと同時にどんどん「初めたときにわからなか […]

【更新済】大光銀行に金融庁の調査が入って何が変わったか

2018年8月16日にアップした記事ですが、 2018年8月24日に情報更新しました。 すみません、誤報でした 2018年8月16日にアップしたこちらの記事ですが、 申し訳ありません。100％ガセでした。 自分が聞いた話がそもそも違ったのですが、それを拡散させたのは私です。 大変申し訳ありません！ やはり頼りになるのは一次情報 新しい物件の打診で、担当者さんと話す機会があり、 「そういえば、今回の […]

【どちらが融資通る？】年収2,000万円副社長 vs 新卒3年目若手 年収420万円

突然ですが、問題です。 （いきなり笑） 本記事のタイトル、どちらが不動産投資で結果を残しやすいでしょうか。 皆さんはどちらに軍配が上がると思いますか？ 本記事はクイズ形式にしちゃったので、 いつもと違い、結論は最後にします！笑 問題：次の二人のうち不動産投資で結果がでるのはどちら 登場人物ふたり、それぞれ詳細を記載します。 どちらが不動産投資でうまくいきそうか？ちょっと考えてみてください。 ふたり […]

その情報商材、本物か詐欺か、、、？

またもや友人の相談に対して。 もとからいろいろと積極的に活動しており、 自分でイベントなんかを立ち上げたりするその友人。 現状からの脱却と、さらなるレベルアップのために、 あるコミュニティに入るか迷っているとのこと。 お金が絡むと、多かれ少なかれどうしても「怪しさ」が拭えないもの。 自分もいろいろ情報商材を買ってきたので、 買う際に気にしていることについて記事書きます。 少しでも参考になればいいな […]