先日、これから不動産投資を始める方から、 こんな質問を受けた。 「ちょっと聞いてもいいですか、、、？ これだけ融資に精通している工藤さんって、 一体どれくらい低い金利で引いているんですか？」 ご質問、ありがとうございます。 ただ、実は全然金利...

こちらの記事でも書いたが、 先日有名大家さんのコミュニティで融資についてのセミナー講師をしてきた。 ▼関連記事 [clink url="https://sakino-blog.com/three-reasons-why-you-should-do-your-loan-yourself/"] そして、関連記事でも 「融資付けは自分で...

先日、有名大家さんの勉強会でセミナー講師をさせていただいた。 テーマは「融資付けについて」。 独立したこともあり、最近はプレイヤーより経営の方に時間を使うことが多く、 毎日融資のテレアポ！のような感じではなかった。 が、改めて融資について話...

以前お会いした20代の投資家さんと最近良く合うことがあり、 ▼20代投資家さんの記事 [clink url="https://sakino-blog.com/meeting-record1/"] 「この本知っていますー？」と教えてくれた。 それが、『さらば大樹の陰』。 Amazonのサジェストで知ってはい...

「不動産投資は融資が肝だ！」 と、いうことはわかった。 だから、日々融資打診をしてます！ という方。 金融機関には大きく分けると「支店内部決済」というものと「本部決済」という、 二つの承認フローがあることは知っているだろうか。 実はこれ、融資...

9月上旬、不動産投資家育成協会の活動「大家体験合宿」で 人生初上陸の金沢と富山へ。 （富山は確か小学校の宿泊行事できたことあったかな） 金沢は新幹線も開通したし、おしゃれな美術館もあり （皆がインスタに上げるプールの下に入れるやつ！？） いつ...

2018年9月16日にアップした記事ですが、 2018年9月19日に「筆者の考え」と「類書との違い」を追加しました。 自分は全然転職する気がないのだが、 なぜだかこの本を手に取ってしまった。 そして、物語調だったこともあり、 数時間でサラッと読み切ってしま...

「工藤さんって、今何してるんですか？」 先日、久しぶりにお会いした人材コンサル会社、若手のホープからの質問。 工藤：「あれ、言ってなかったでしたっけ？笑 今は収益用不動産の売買仲介と、自分でもオーナー業してます」と回答。 若手ホープ：「シュ...

不動産投資業界が大変騒がしい今日このごろ。 スルガ銀行さんとかぼちゃの馬車の事件に端を発し、 （それ以前からも、ちょっとがやがやしてましたが） そこからネガティブモードMAXな不動産投資業界。 自分はそこまで積極的ではないにしろ、 いろいろな人...

本日は日記記事を。 最近、友人と話しているとよく転職の話になる。 社会人3年目〜7年目くらいが多いので、 たしかにそれくらいの時期になると、転職話ってでるよなー、と思いながら。 自分も新卒で入った広告会社から不動産売買仲介業に移っている。 で、...