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先日、「転職or不動産購入」の質問をしてくれた友人から、 「物件購入の基準を教えて」と再び質問が。 一回目の質問に対しての記事はこちら。 [clink url="https://sakino-blog.com/will-real-estate-investment-become-impossible-if-i-change-my-job/"] ...

2018年6月12日にアップした記事ですが、 2018年6月13日に、「上場企業からベンチャーは不利になる」 を情報追加しました。 ちょうど記事を書こうと思っていたら タイムリーに友人から連絡が。 要件は、 「転職をすると不動産投資はできなくなるのか？」と...

タイトルの件、お客様から質問頂き、 機会なので考えてみた。 結論： その担当さんにメリットがあれば、繋いでくれる 「一言で言ってしまえばケースバイケース」だろう。 が、一つの結論としては、「その人にメリットがあれば積極的に紹介してくれる」。 ...

不動産投資は、 「融資を制するものが、不動産投資を制する」 と言われるほど、融資が重要。 逆に、銀行さんの審査のメガネがわかれば、 それに見合う物件を探せば良いので、 効率を劇的に挙げられる。 今回は、銀行さんの融資目線を知るために 自分が使っ...

先日、アチーブメント株式会社が主催する、 マイセルフ卒業生を主な対象とした、 若手社会人向け講座に参加した。 テーマは「上司と良好な関係を築く技術」。 参加者は主に、社会人1年目〜2年目だったが、 年次問わず活用できるスキルだったため、 ブログ...

2018年5月29日に放送された、テレビ東京の「ガイアの夜明け」 今回のテーマは「マネーの魔力2」と称して 「かぼちゃの馬車問題」と「レオパレス21の問題」が取り上げられた。 ※詳しい内容は画像のリンク先でご確認ください。 Twitterや、Facebookで色々と...

後輩や同僚の仕事を横から見ていて、 「なぜ、メールの返信一つ打つのにここまで時間かかっているのかなー」 と疑問に思うことがある。 自分の場合はタイピングが好きで、打鍵はそこそこ早い方だと思う。 （タイピング練習ソフトなどは大抵AとかSは取れる...

  2018年5月5日にアップした記事ですが、 2018年12月3日にアイキャッチ変更と 記事デザインを編集しました。 ブログを始めると各種SNSのアカウントを作成することが多い。 代表的なのはfacebookページ。 個人の実名でブログを始める人は、 今まで使っ...

不動産投資をしていて、 地味に困った経験があったので ブログ書きます。 【物件購入の流れ】 物件見つける、物件精査 融資審査進める 売主との契約 融資本承認降りる、金消契約 決済 と言うのが大体の流れだと思う。 （あくまでざっくり） 契約も無事に締...

昨日、今年の四月から新社会人になった友人と会話した。 彼女は四大卒で、インターネット広告系の会社のセールスをしている。 色々積極的に訪問活動をしているそうで、 なんと、もう初受注の兆しがあるそう。 自分の場合は（違う会社だけれども）、半年〜1...