本日も日記記事を少し。 ※アイキャッチ画像は「決済までの道程は長い」というイメージです。 「不動産投資は、決済完了するまで気を抜けない」 これは、常々意識している。 が、最近は融資付けを外したことがなかったため、 ちょっと忘れていたのかもしれ...

2018年6月12日にアップした記事ですが、 2018年6月13日に、「上場企業からベンチャーは不利になる」 を情報追加しました。 ちょうど記事を書こうと思っていたら タイムリーに友人から連絡が。 要件は、 「転職をすると不動産投資はできなくなるのか？」と...

タイトルの件、お客様から質問頂き、 機会なので考えてみた。 結論： その担当さんにメリットがあれば、繋いでくれる 「一言で言ってしまえばケースバイケース」だろう。 が、一つの結論としては、「その人にメリットがあれば積極的に紹介してくれる」。 ...

2018年6月10日にアップした記事ですが、 2018年6月12日に内容（速攻なくなったこの物件） を更新しました。 状況報告： 速攻なくなったこの物件 「あ、いつもやっているマーケティングの情報整理、 ブログの記事にしたほうが、銀行担当さんも見やすいかも...

本日は日記記事として。 毎日、小さく積み重ねることが非常に大事だなと痛感したので 自戒のためにも。 Googleカレンダーのポップアップ 毎日の習慣で朝iPhoneをチェックすると、 ちょうど100日前に追加した予定がカレンダーに表示されていた。 「祝 ブロ...

不動産投資は、 「融資を制するものが、不動産投資を制する」 と言われるほど、融資が重要。 逆に、銀行さんの審査のメガネがわかれば、 それに見合う物件を探せば良いので、 効率を劇的に挙げられる。 今回は、銀行さんの融資目線を知るために 自分が使っ...

先日、アチーブメント株式会社が主催する、 マイセルフ卒業生を主な対象とした、 若手社会人向け講座に参加した。 テーマは「上司と良好な関係を築く技術」。 参加者は主に、社会人1年目〜2年目だったが、 年次問わず活用できるスキルだったため、 ブログ...

2018年5月29日に放送された、テレビ東京の「ガイアの夜明け」 今回のテーマは「マネーの魔力2」と称して 「かぼちゃの馬車問題」と「レオパレス21の問題」が取り上げられた。 ※詳しい内容は画像のリンク先でご確認ください。 Twitterや、Facebookで色々と...

ここ最近、いろいろな投資家や 不動産投資業界のインフルエンサーが 「融資がしまった」と発信している。 事実、現場で日々融資付をしていると 「以前OKだった案件が厳しそうだな」 と感じることも多々ある。 （とはいいつつ、全然できなくなったとは、全...

ベテラン投資家さんや、もう慣れている方であれば「融資審査資料」をいつでも提出できるように、用意していると思う。 不動産投資は、いかに早く融資を獲得するか？ 勝敗を分ける要因になる。 今回は、いつも自分が持ち込んでいる資料セットを改めてまとめ...