日常からの学び– category –

本日は「やりたいことの見つけ方」について。 主に同年代と話していると、 「なんとなく現状に閉塞感や得も言えぬ不安を抱えている」人が多いなーと感じる。 自分は未来志向型（ストレングスファインダーの一つの資質 ※また記事書きます）なので、二言目に...

本日は、不動産業者と付き合う上でちょっと気をつけたほうが良いポイントを。 これは、過去の自分も悪気なくやってしまったが、 今となると、絶対やめたほうが良かったなと思うこと。 言いたいこと：買側の仲介は抜かないほうが良い 投資家として不動産業...

ありがたいことに、 最近「ちょっと不動産の相談したいんだけど！」 と連絡をもらうことが多くなった。 それはブログ読者の方であったり 就職活動時代の友人から連絡が入ったりする。 自分は不動産投資が好きなので、 相談してきてくれたり、共通の話題で...

本日は「指値」について。 投資家としては、1円でも安く買いたいが、 売主、売買仲介としては1円でも高く売りたい。 この利益関係の完全対立構造が価格交渉を難しくしている要因。 自分は「投資家」、「売買仲介」両方の立場のためどちらの気持ちもよく分...

自己啓発本や、有名な事業家、メンターなどが 「宣言したほうが夢は叶う」とよく言っている。 「自分が発している言葉を自分聞いているため、無意識のうちに刷り込まれる」 と実際、科学的にも宣言の効果は証明されているらしい。 日本にも古くから「言霊...

「買付けを出しても出しても物件が買えない」 「融資を打診しても打診しても、承認が降りない」 不動産投資家であれば、 誰でも一度は経験するこの壁。 ちょうどやり取りをしているお客様からも同じ感想を頂いた。 本日はこの「買えない」について自分の意...

本日もこれから不動産投資を始める友人に向けて。 （それ以外の方にも参考に鳴ると思います） 工藤：「どういう物件を考えているの？」「マイソクある？」 と尋ねると、区分マンションのマイソクが。 自分は完全に1棟に振り切っている （不動産投資を始め...

地図 都銀 みずほ銀行×5 三菱UFJ銀行×7 三井住友銀行×3 [clink url="https://sakino-blog.com/loan-information-of-smbc/"] りそな銀行×3 地銀 荘内銀行×1（イオン葛西支店） 群馬銀行×1（葛西支店） 支店によって、戦略が変わるため 参考程度に。 [clink ...

地図 ※クリックするとGoogle Mapに飛びます。 都銀 みずほ銀行×1（小金井支店） 三菱UFJ銀行×1（小金井支店） 三井住友銀行×1（小金井支店） [clink url="https://sakino-blog.com/loan-information-of-smbc/"] 地銀 山梨中央銀行×1（小金井支店） 東日本...

先日、「転職or不動産購入」の質問をしてくれた友人から、 「物件購入の基準を教えて」と再び質問が。 一回目の質問に対しての記事はこちら。 [clink url="https://sakino-blog.com/will-real-estate-investment-become-impossible-if-i-change-my-job/"] ...