会社の住所を覚えられないあなたへ

起業をして、仕事が順調に進んでいくと、 この三文字が頭に浮かびます。 「法人化」! 起業・独立をするときは、 まずは個人で仕事を始める人がほとんどですよね。 そして、売上が上がってくると、 「税金やばいな、、、」となって、 法人化を考える。 (もちろんそれ以外の理由もありますが 笑) 自分、不動産投資でいくつか法人を持っているのですが、 いざ、法人を作ってみると これが色々面倒な部分が、、、。 本 […]

夢の諦め方知っていますか

三連休の中日で、 久しぶりに遅めに起床して。 なんというか程よく頭がぼーっとしているときってありません? ゆる〜いフロー状態(集中状態)みたいな。 コーヒーとか飲めばいいのかもしれないですが、 デトックス中(マイブーム)は カフェインNGということらしいので 笑 あー、色々やらないとな〜、 と何気なくPC開いて。 何気なくブログ開いて。 (この『お金と明日』ですが) ふと、 あれ、なんでお金のこと […]

一物件一法人スキームでりそな銀行の一括返済要求は本当か

2019年3月6日現在、 不動産投資界隈で、 「一物件位置法人スキーム」が話題になっていますね。 このスキームがどういうものなのかは、 後述しますが、 気になるのは、 ・本当に一括返済されたのか? ・本当に金利が上がったのか? というところかと。 結論としては、 「自分の周りでは1人もいない」 です。 なので、今回の記事を書きました。 自分は過去に不動産売買仲介に1年半おり、 約26億円の融資を扱 […]

2019年不動産投資初心者におすすめの本ランキング

 2日に1回ほど配信している 自分のメルマガの読者さんから、 初心者におすすめの不動産投資の本って何がありますか? 他にも知りたい人、絶対いると思うんですよね! と嬉しいコメントが。 確かに、不動産投資の書籍は、 2019年の現在、 書店に溢れかえっています。 (加熱ブームは少し過ぎたので、 平積みは若干減ったかな?と言う感じですが) たまたま手にとった本と相性が悪ければ、 本当は成功したかもし […]

夫が内緒でしていた不動産投資を見つけてしまった。どうする?

もし、こんなことが起きたら どうしますか? ある日、 夫が内緒で不動産を購入して、 投資をしていることが分かった さて、どうする!?笑 先日の記事 (「不動産投資をしている彼氏との結婚」 という悩みについて勝手に茶々を入れてみる) のとき同様、 Google検索をさまよっていたら、 意外と相談事項が多かったので、 ブログ記事にしてみました。 夫の不動産投資がなぜ見つかるか これを読んでいる方は ( […]

「不動産投資をしている彼氏との結婚」という悩みについて勝手に茶々を入れてみる

何気なーく、 Googleの検索窓に 「不動産投資」と入れてみた。 入れてみると、 検索候補が結構色々出てきますね。 その中で、特に気になったのがこちら。 Google そこから検索してみると、 「不動産投資をしている彼との結婚」 というテーマで、 「教えて!goo」に投稿している方が。 いろいろな人が、 返信しているみたいですが、 僕も勝手にコメントしてみる、 というのが、本日の趣旨です。 不動 […]

金融機関で融資が出ない理由

前職時代、お客様とお話していると 「融資を引きたい、物件がほしい」 といっているものの まったく可能性がない金融機関にアタックしたい といっているお客さんが多くいた。 「可能性がない」というのは 「A金融機関は不動産投資に積極的ではない」等 難しい業界の情報ということではなく、 もっと根本的な条件部分の話である。 今日はその どうやってヒアリングを行う金融機関を決めるか について。 1:そもそも金 […]

【金融機関一覧】三重県川越町

地図 ※クリックすると地図が開きます。 都銀 なし。 地銀 三重銀行×1(川越支店) 中京銀行×1(四日市支店) 信用金庫 桑名信用金庫×1(川越支店) 信用組合 なし。 政府系金融機関 なし。 その他 (労働金庫、信託銀行など) 三重北農業共同組合×1(川越支店) 隣接している街 北:桑名市 東: 西:四日市市、朝日町 南:四日市市 余談 特になし。

【金融機関一覧】三重県四日市市

地図 ※クリックすると地図が開きます。 都銀 みずほ銀行×1(四日市支店) 三菱UFJ銀行×2(四日市支店、四日市中央支店) 大垣共立銀行×1(富田支店) 地銀 三重銀行×21 百五銀行×15 愛知銀行×1(四日市支店) 中京銀行×1(四日市支店) 信用金庫 北伊勢上野信用金庫×10 桑名信用金庫×4 信用組合 イオ信用組合×1(四日市支店) 政府系金融機関 なし。 その他 (労働金庫、信託銀行な […]

【金融機関一覧】愛知県名古屋市北区

地図 ※クリックすると地図が開きます。 都銀 三菱UFJ銀行×3 地銀 静岡銀行×1(大曽根支店) 大垣共立銀行×2(大曽根支店、黒川支店) 十六銀行×2(大曽根支店、楠町支店) 百五銀行×1(黒川支店) 愛知銀行×2(大曽根支店、黒川支店、楠町支店) 名古屋銀行×3(黒川支店、大曽根支店、味鋺支店) 中京銀行×4 第三銀行×1(上飯田支店) 信用金庫 岐阜信用金庫×2(楠町支店、清水支店) 愛知 […]