中古RC区分 利回り12％を購入！｜入会2ヶ月でのスピード成果です

初心者が1年以内に
失敗なく不動産を買うための
不動産投資実践講座『Stock』に
参加いただいた方へインタビューをしております。

動画も作成しておりますので
ぜひご覧ください。
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実績者の情報

お名前	佐川さん（仮名）
ご職業	講師・主婦
お住まいの都道府県	東京都世田谷区
ご年代	30代
ご家族構成	旦那様、お子様お二人
『Stock』の総合満足度 （5段階評価）	5

購入した物件のスペック

エリア	神奈川県
構造と築年数	中古RC区分
間取りと部屋数	2DK
利回り	12％
月間の手残り家賃 （税引前）	7万円
何個目の物件か	一つ目
入会から購入までの期間	2ヶ月

インタビュー内容

不動産投資実践講座『Stock』に参加する前の状態（お悩みなど）を教えて下さい

不動産投資に興味があるが、失敗するのはこわかったです。

自分の判断力に自信がなく、
基本的に「相談にのります(無料)」というものも
利害関係があるものだし、
信用できる相談先がないので
一歩踏み出せませんでした。

不動産投資実践講座『Stock』に参加しようと思った決め手はなんでしたか？

工藤さんとお話をしてみて、
コンテンツの作り込み具合を含めて、
信用できる人だなと感じたからです。

具体的には、講座や社名のロゴなどを
一つ一つしっかり作っていて、

そういう細かいところにも
コストをかけるということは
しっかり仕事をしてくれそうだなと
感じました。

『Stock』に参加して得られた成果・成長を教えてください

それなりの条件で、
なんとかなりそうな物件を、
購入できました。

最初の一歩を踏み出せたのは大きいと思います。

どんな物件を購入されましたか？

中古RC区分マンション、
利回りは12％です。

まだ借り主があらわれないので、
引き続き頑張っていきます。

成果が出せた理由はなんだと思われますか？

• at home
• 楽待
• 建美家
• 他気になったサイト

を大体毎日検索して、
良さそうなものについて
工藤さんのチェックを仰ぎました。

なんとなく物件の見方や精査のしかたが分かって来たら、
1ヶ月に1物件くらいのペースで
「いいかな」と思うものが
出てくることが分かりました。

そして、買ってもいいなと思うものを
検討している間に他の方に
買われるという経験を
2~3回した後に、
今回の物件に出会いました。

それまでの物件でチェックポイントを
教えてもらってあり、
スピード感を経験していたおかげで、
工藤さんに見てもらうのは
保険くらいの気持ちで
自分で行動することができました。

具体的には、問い合わせをして
一番で内見する約束を取り付けてから
工藤さんに「この物件どうですかね」と送り

工藤さんに相談しながら
答え合わせをし、
一番に買付を出しました。

成果を出せた理由は、
全く月並みなのですが、

よい物件を買うことができたという意味では
本気で物件を買うために細かい部分まで
詰めて考えるという経験があったからです。

良きアドバイザーに正しい視点で
一緒に検討してもらったために、
2~3回の経験でも身についたのだと思います。

比較的早期に物件に出会えたのは、
ネットでそれだけの量の物件を見たから、
だと思います。

私は毎日物件を見ていましたが、
１週間に1回チェックするのであれば、
7倍とはいいませんが
3~5倍の時間がかかったのではないでしょうか。

不動産投資「以外」で、変化したことがあれば教えて下さい

物件のDIYを娘が喜んで手伝ってくれるので、
引きこもりがちな彼女を
連れ出すことができるようになりました。

公園で一緒に遊ぶよりも
よりも私のダメージが少ないのが
ありがたいです 笑

『Stock』のどういうところが良かったですか？（具体的に教えて下さい）

チャットサポートで雑談めいたものにもすぐに答えてくれること。

超初心者には、何を質問して良いのか、
物件について何が見えていないか、
もわからないので、

ふわっとした話題のなかで、
工藤さんがどこに目をつけてどう返信するか、
が知れるのはとても価値があることでした。

いくら質問OKでも
AIじみた「質問を精査してからしてください」という対応だと、
適切な質問ができるレベルだったらもうサポート必要ないですよね、
と思ってしまいます。

不動産投資実践講座『Stock』はどういう人におすすめですか？

実際に一歩踏み出したい人。

『Stock』への参加を検討している方に向けて
背中を押すメッセージをお願いします

最初の面接でご自分の希望をぶつけてみて、
工藤さんのシミュレーションのなかで
無理だったら無理と言ってくれると思うので、
とりあえず相談してみたらいいですよ。

今後の展望（行動目標、成し遂げたいことなど）を教えて下さい

まずは借り主をみつける。
その後、サポート期間が終わるまでに
月15万のインカム目指してなんとかしたいです。

『Stock』について

初心者が1年以内に
失敗なく不動産を購入するための
不動産投資実践講座『Stock』
については、

下記の工藤公式LINEよりお問い合わせください。

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無料の不動産個別相談なども
実施しております。