2018年6月– date –
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不動産投資
融資期間と法定耐用年数
不動産投資のスタートを決意すると、 日々いろいろな物件を見ていくことになる。 一日に1物件、2物件と見ていくと 10個に一つくらいは「ちゃんと電卓を叩こう!」というものに巡り合う。 シミュレーションを叩くのだが、ここで 「この物件は融資期間はどれ... -
ビジネス
住宅ローン担当は、アパートローン担当を紹介してくれるか
タイトルの件、お客様から質問頂き、 機会なので考えてみた。 結論: その担当さんにメリットがあれば、繋いでくれる 「一言で言ってしまえばケースバイケース」だろう。 が、一つの結論としては、「その人にメリットがあれば積極的に紹介してくれる」。 ... -
日記
【周辺状況】千葉県松戸市小金きよしケ丘(と物件グリップの話)
2018年6月10日にアップした記事ですが、 2018年6月12日に内容(速攻なくなったこの物件) を更新しました。 状況報告: 速攻なくなったこの物件 「あ、いつもやっているマーケティングの情報整理、 ブログの記事にしたほうが、銀行担当さんも見やすいかも... -
日常からの学び
祝!100記事達成!のはずが、、、
本日は日記記事として。 毎日、小さく積み重ねることが非常に大事だなと痛感したので 自戒のためにも。 Googleカレンダーのポップアップ 毎日の習慣で朝iPhoneをチェックすると、 ちょうど100日前に追加した予定がカレンダーに表示されていた。 「祝 ブロ... -
ビジネス
銀行の審査目線を教えてもらう3つのコツ
不動産投資は、 「融資を制するものが、不動産投資を制する」 と言われるほど、融資が重要。 逆に、銀行さんの審査のメガネがわかれば、 それに見合う物件を探せば良いので、 効率を劇的に挙げられる。 今回は、銀行さんの融資目線を知るために 自分が使っ... -
ビジネス
上司との関係を良くしたいあなたへ
先日、アチーブメント株式会社が主催する、 マイセルフ卒業生を主な対象とした、 若手社会人向け講座に参加した。 テーマは「上司と良好な関係を築く技術」。 参加者は主に、社会人1年目〜2年目だったが、 年次問わず活用できるスキルだったため、 ブログ... -
融資情報
【融資情報】湘南信用金庫
神奈川県横須賀市本店の湘南信用金庫さんの情報も入ったので、 ブログ更新します。 (2018年6月2日 時点) 今回は物件打診の割と初期でNGだったため、 詳しい内容はヒアリングできず、、、。 後日、新しい情報が入り次第更新していきます。 下記情報の各項...